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曲周县保障性住房退出管理制度

信息分类住房保障

文件编号

公开方式主动公开

发布日期2019-11-22

公开时限常年公开

公开范围面向全社会

信息索引号000130435/-20190003

发布机构住房和城乡建设局

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·                                 曲周县保障性住房退出管理制度

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    为加强我县保障性住房退出管理,建立规范有序、公开透明的保障性住房管理新机制,确保保障性住房分配的公平、公正,加快解决城市中等偏下及低收入家庭、新就业职工、来曲务工人员的住房困难,实现“住有所居”的目标,根据国家、省、市政策规定,结合我县实际,特制定如下保障性住房退出管理制度:

一、实施动态管理体系

加强保障性住房的规范使用和对列入轮候保障对象的监督,我局实行动态监管与年度复核相结合的监管制度:

1.采取入户调查、走访邻里、居委会(单位)证明、信函索证、以及定期、不定期实地抽查等方式,对保障对象家庭住房和经济状况实行动态监测,及时掌握保障对象家庭人口、户籍、房产、收入等情况是否仍符合住房保障条件,并建立核查档案,核查情况及时向社会公示。

2.对拒绝配合核对机构进行家庭经济状况核对的,即可终止核对工作,并视为自动放弃保障性住房租赁资格。

3.积极构建部门之间信息共享机制,每年8月分别到车辆管理所、工商局、税务局、民政局等部门印证各入住人员信息,切实推行多部门网上联审联查,对承租人不再符合保障条件的,应收回其租赁的保障性住房。

二、建立投诉制度

进一步畅通举报渠道,在保障性住房小区设立举报箱,向社会公开举报电话、信箱、电子邮箱等。住房保障股已明确专人受理负责保障性住房分配的投诉举报受理和查处工作。对群众反映的问题,由住房保障部门及相关部门联合查证核实,并将举报查实情况及处理结果及时向举报人反馈。

三、实施联合抽查制度

    由我局住房保障管理部门牵头,相关股室及物业管理部门配合,对保障房小区内的承租用户实行随机抽查,对查出不符合保障房条件的,予以腾退。

    四、腾退保障房条件

凡发现保障房承租人存在以下情况的,予以腾退:

1.存在无正当理由闲置保障性住房6个月以上;

2.累计6个月以上未缴纳保障性住房租金;

3.转租、出借保障性住房;

4.损毁、破坏保障性住房,擅自改变房屋性质、用途、结构和配套设施,或者不当使用造成房屋毁损;

5.利用保障性住房存放危险物品或进行违法活动;

6.法律、法规、住房保障政策相关规定及合同约定的其他情形的。

五、规范退出管理程序

1.承租人主动提出申请退出住房保障的,填写退出申请表,说明退房缘由。

2.应退出而未主动提出申请的,由住房保障部门下达腾退通知书,告知其腾退缘由和腾退期限(一般为30日内)。

3.承租人腾退住房时,保障性住房管理单位要按照合同约定,清算截至承租人完成搬迁时所产生的租金。

4.承租人腾退住房后,住房保障部门要及时办理退出手续,做好退出登记。

六、强化退出管理措施

1.组织申请人所在单位、街道办事处(居委会)、保障住房管理单位联合对其进行清退。

2.通知物业采取停止供水、供电、供暖等手段责令承租人退还。

3.依照合同约定申请法院强制执行。

4.将违规情况记入诚信档案,且五年内不得申请任何形式的住房保障。

20191122